提示:买卖二手房要关注“细节”
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2018年7月18日
来源:
昆明房产律师 http://www.kmfclawyer.com/
买套二手房准备过年,可刘先生却住不进去,原来房主的弟弟将房子已经出租,并一次收取了全年的租金1万元,租户说他才租下这套房不到两个月,如果搬走至少要索赔2倍的罚金。
刘先生告诉记者:上个月,他在网上找到一套房,地处汉口三阳路一带,68平方米总价19.8万元,价钱合理地段也好,还可省去1500元中介费,看房后,他毫不犹豫地过了户。因为没签购房合同,只打了房款收条。现在,房主手机关机找不到人。无奈,刘先生只得与租户经过几番交涉,租户总算同意搬家,但刘先生不仅要退还租金还要承担罚款共计1.5万元。
业内人士认为,由于房产交易是一个相当复杂的过程,对于购房者在网上找到房源,或由朋友介绍的房源,在二手房交易时,不论是自己办理,还是专业房产中介代为办理,都应该在细节上了解清楚,哪些问题会产生纠纷?要将这些问题处理后才能完成交易过程,这样,才能保障自己的利益不受伤害。