租房记得索要房屋租赁发票
添加时间：
2015年6月21日
来源:
昆明房产律师 http://www.kmfclawyer.com/
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。如果去税务局开房屋租赁的发票，需要提供双方租赁合同、业主房产证、身份证，到地税局填写代开发票申请，税金各地不同，5000的发票税金在250-300之间。
房屋租赁发票遭忽视
“自己租房住开什么发票，还真没听说过开发票这回事。”如今，市民购物、就餐时索要发票已经成了一种习惯，可租房时索要房屋租赁发票的却很少见。
据调查，现在大多数房东、租客根本就不知道租房也可以开发票，房产中介即使知道也会拒绝要求开发票的顾客。
租房市场火爆无人去开发票
“只要相互满意，你就带身份证复印件过来，我出示一下房产证，两个人合同一签就行了。”3日下午，家住经十路附近某小区的黄先生告诉记者，他往外租房子已经十多年了，还从没听说过租房也能开发票，也没有遇到过房客给他要发票的情况。
据悉，现在房客主要以学生、外来务工者为主，短期租房的比较多，有的租住几个月，更有甚者连一个月都不到。所以像黄先生这样的出租形式很普遍，有的出租者只是和租房者口头达成协议，连合同都不用签。
“租房还可以开发票?还真没听说过。”谈起租房发票，已有三年租房经历的小赵告诉记者，他租过四次房子，没有一家说可以提供发票的，自己也一直觉得租房不是去饭店吃饭，不给发票很正常。
“要发票的话，谁来交这部分税?如果都摊到我们自己身上，要发票有什么用?”记者在采访中了解到，很多房客都表示，即使能开发票，自己也要来承担这部分税收，还不如不要发票反而能得点实惠。
部分房产中介拒为顾客开发票
“羊毛出在羊身上，如果都要发票，房东交税太高的话当然会提高租金，这样双方都不划算。”在环山路，某房产中介的李经理告诉记者，房东在自愿的情况下可携带相关证件去当地地税部门开取发票，但目前对租房并没有强制要求，为了降低成本，几乎没有人会主动开发票，中介机构也不会为租房者代开发票。
随后，记者又在花园路、山大路等地采访了一些房产中介。在中介提供的房屋租赁合同中，记者发现，没有任何一家中介机构的合同上标明会提供发票。
“你租房自己住还要什么发票，现在连公司办公租房我们都不给开。”在采访中，当记者要求中介给开发票时，大多数中介都婉言拒绝。如果租房者坚持要发票的话，中介一般都不会提供租房信息。也有部分中介表示，他们可以提供其他形式的发票，但需要交纳的税则要房东自己承担。
据悉，由于房屋租赁双方均为个人，租房不开发票已经成了普遍现象。为了避税，大多数中介即使知道有租房发票，也不会主动为房客提供。如果租房者在签署租赁合同之前，执意要求房东提供发票的话，房东、中介大多都会直接拒绝房客入住。
