落名给孩子的房子离婚时能不能分
添加时间：
2014年12月5日
来源:
昆明房产律师 http://www.kmfclawyer.com/
落名给孩子的房子离婚时能不能分
市民刘 --前段时间，因为我和妻子感情出了问题，妻子坚决要求离婚，我只得同意。然而令人没想到的是，在分割财产的时候，我和妻子又因为一套房产起了纠纷。这套房子是我和妻子在婚姻持续期共同购买的，当时考虑到是给娃娃准备的，于是就把这套房子登记在了娃娃的名下。而现在我们要离婚，我要求分割这套房产，却遭到了妻子的反对，她认为这套房子应属于娃娃，而非我们的共同财产，只能留给娃娃。我不知道这样的说法是否具有法律依据，希望专家能够帮我解答疑惑。
房屋落名娃娃
离婚时该咋办?
刘先生告诉记者，这套房产是他和妻子两年前购买的，当时的想法是留给娃娃将来成家用，所以就用娃娃的名字进行了登记。然而谁知今年初，他和妻子的感情出现了裂痕，以至于闹到了离婚的地步，而这套房产自然就成为了双方争夺的焦点。刘先生说，按照他和妻子的协议，未成年的儿子将跟随妻子生活，除了这套房子之外的其他房产、股票等财产都进行了平等划分。
“我认为，儿子目前还尚未成年，这套房子虽然登记的是他的名字，但实际上是我和妻子在婚姻持续期间共同购买的，我们双方都出了资的，应当属于我们的共有财产。”刘先生说，他这样的想法并未得到妻子的支持，对方坚持认为，既然购房登记时落的是儿子的名字，那么这套房子就应当认定为儿子的财产，不属于他们双方中的任意一方。
双方不能分割
应视为孩子个人财产
了解刘先生的情况之后， 律师认为这套房产既然登记成娃娃的名字，那么就应当视为其子的个人财产，而不能作为夫妻共同财产，在双方离婚的时候进行分割。“现在房屋登记都采取的实名制，因而不存在年龄的问题，即便是未成年人，也应当视为其个人财产。”
律师告诉记者，就算刘先生的妻子将来和儿子住在一起，她也只是享受房屋的居住权，而不享有房屋的支配权，不过考虑到娃娃未成年，她作为娃娃的法定监护人，可以对娃娃的房屋财产进行监管，但不得擅自进行买卖等处理。而儿子成年之后，就可以由他自行对房屋进行支配。
