三大故事教你婚房置业注意事项
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2014年11月16日
来源:
昆明房产律师 http://www.kmfclawyer.com/
核心内容：如何正确而理智的选择一套合适自己的婚房?拥有一套属于自己的婚房是每一对新人的梦想，但恰恰在这种略带急躁的兴奋之中，“被幸福冲昏头脑”的一幕也时常在置业故事中上演。下面，房地产小编为您详细介绍。
通过三个不同购房者的购房故事，提示了大家在首次置业缺乏经验的青年消费者能在选购婚房时全面考虑、多方衡量，理性置得称心房。
故事一：
从事服装销售行业的苏小姐钟情城市中心的都市生活，因而在选购婚房时也将目标全部锁定在黄金地[简介 最新动态]段，同时基于限购令的影响，苏小姐将最初逐步改善居住的想法转变成一步到位的决定，最终选择了和平区的某项目126平方米的三室产品。在实际房款大幅超出最初预算的情况下，购房后的几个月，苏小姐和未婚夫将全部月薪的6成都用在还贷上，二人的生活质量明显下降，小两口也由于生活状态的压抑常常吵架。
小编建议：婚房置业者普遍积蓄不多，置业时要在经济承受限度内选择房源，并且每月还款额度应以不超过家庭月收入总和的三分之一为宜。
故事二：
去年年初选购婚房时黄先生手中能筹措到60万元，购房时面临着两个选择。一是全款购买某精装小户型住宅，只有41平方米，可以一次性付款，在日后生活中不存在还贷压力。二是以60万元做首付，贷款购买一套118万元的小两室。崇尚自由简单的黄先生最终选择了那套41平方米可直接入住的精装房，可在一年以后，黄先生的宝宝出生，黄先生夫妇顿时觉得41平方米的空间变得狭小，无法满足标准三口之家的生活需求，从而又开始边卖手头的房子，边找实惠些的小两室。
小编建议：年轻人在购置婚房时，也应预测到家庭人口的增加情况，并针对具体需求做出合理规划。
故事三：
去年10月结婚的王先生夫妇在转了十几个楼盘之后，出于经济能力考虑，选定了位于津南区的某精装高层。但是在入住后，交通便成为最大的问题。由于该项目地处津南，在项目周边只有2条公交线路，且距离自己居住的地方还要步行一站地。8点半上班的王先生每天6点一过就要出门，即使后来家里买了车，由于王先生和太太的工作地点在两个方向，王先生要开车先送太太，再赶到单位，每天时间都觉得很紧张。
小编建议：虽然区域已经不再是制约婚房购买的惟一因素，但并不代表地段问题就可以被忽略，也许王先生选择的小区在性价比方面固然很好，但对于王先生夫妇这样的双职工而言，在时间成本、交通成本方面，就会有比较大的影响。
