扬子晚报 大年初五,南京不少中介公司纷纷开门迎客了。记者从市场上了解到,尽管来咨询买房的市民并不多,不过多数中介却普遍看好节后市场,他们认为营业税、契税的减免政策有望直接拉动二手房的交易量。
在号称“中介一条街”的华侨路,记者看到春节期间几乎全都关门打烊的中介公司,有一半的门面已经开张了。南京房产交易登记中心旁的我爱我家华侨路店是昨天开始营业的,记者进去后,发现只有一两位市民在浏览墙上的房源信息。“客户确实不多,不过按照往年的惯例,我们都是这个时候开门迎客”,一位工作人员告诉记者,他们预计这两天不会有什么交易,来挂牌的二手房可能比较多一些,也有一部分是来调整价位的,“以前价格标得太高,实在卖不动的话,估计春节这几天会来调低的”。
在街对面一家门面较小的中介公司里,记者发现一位客户都没有,而工作人员却一直在打电话。“年前有不少房主告诉我们要转售为租,可是具体的租金、租期什么的都没说,我们这是在打电话确认呢。”
尽管这几天来咨询的市民并不多,不过多数中介公司却普遍看好今年的二手房市场。满堂红的一位营销专家告诉记者,今年1月上旬,南京全市二手房的成交量为1035套,而1月中旬的成交套数已经迅速蹿升到了1690套,涨幅高达六成。“1月中旬已经临近春节了,人们的买房欲望并不强,可交易量反而比上旬还要多,这表明政府的救市举措已经见成效了”,这位专家表示。