35个大中城市房价涨幅回落 上海等市涨幅仍超10%

二季度35个大中城市房屋销售价格比去年同季上涨8％，比一季度上涨1.5％，同比和环比涨幅分别比一季度回落1.8和1.2个百分点。

国家发展和改革委员会、国家统计局最新调查显示，35个大中城市房屋销售价格与去年同季相比均有不同幅度的上涨。其中，6个城市房屋销售价格同比涨幅超过10％。分别是，杭州涨幅为12.5％，青岛12.4％，呼和浩特12.2％，上海11.6％，成都10.7％，南昌10.3％。上海、杭州房屋销售价格同比涨幅分别比一季度回落7.5和1.3个百分点。


从类别上看，新建商品住房销售价格比去年同季上涨8.9％，比一季度上涨1.9％，涨幅分别回落1.6和0.9个百分点。其中，经济适用住房、普通住房和高档住房销售价格同比、环比涨幅均有不同幅度的回落；二手住房销售价格比去年同季上涨9.5％，比一季度上涨1.0％，涨幅分别回落1.9和2.7个百分点；非住房销售价格比去年同季上涨6.2％，比一季度上涨1.3％，涨幅分别回落1.1和0.7个百分点。


统计显示，二季度35个大中城市土地交易价格比去年同季上涨10.7％，比一季度上涨3.8％。居住用地交易价格比去年同季上涨12.9％，比一季度上涨4.0％。其中，高档住宅、普通住宅和经济适用房用地价格分别比去年同季上涨24.7％、10.9％和11.1％。商业旅游娱乐和工业仓储用地交易价格比去年同季分别上涨3.2％和3.0％，其他用地交易价格上涨14.2％。此外，二季度，35个大中城市房屋租赁价格比去年同季上涨1.9％，比一季度上涨0.5％；物业管理服务价格比去年同季微涨0.2％。