成都推广“搭积木式”建房 定制别墅最快30天交付

几天前，国内一家电商平台推出了网购定制别墅。别墅外形酷似凡尔赛宫，占地面积大约120平方米，内部装饰均可在网上定制，其最快的交付时间仅为30天。据悉，网购别墅工期短是因采取了“装配式建设”。在成都，《关于加快推进装配式建筑工程发展的意见》日前发布，明确成都将全面推进装配式建筑方式，由工厂流水线上生产再拼插搭建的房屋、市政工程会越来越多。

　　预制件将预埋信息芯片

　　《意见》明确，成都将在房建工程和市政工程项目中，推进装配式建设方式，到2018年，全成都市房建工程项目单体建筑预制装配率不低于20%，新建政府投资项目单体建筑预制装配率不低于30%。同时，市政工程桥梁项目，除必须现浇部分外，全部实现预制装配化。到2020年，全成都市房建工程项目单体建筑预制装配率不低于30%，市政工程道路、隧道、轨道交通等项目除必须现浇部分外，全部实现预制装配化。

　　这些预制部品部件将在工厂内预埋信息芯片，实现覆盖生产、储存、运输、安装、验收全过程的动态监控。未来，在成都的建筑工地现场，或许看不到满地的钢筋水泥和建筑垃圾，工人们只要把提前定制生产好的房屋“零件”运到工地，像搭积木一样，就能安装成稳固的房屋。

　　装配式建筑可缩短工期

　　中国建筑西南设计院建筑工业化设计研究中心主任聂毅告诉记者，装配式建设的预制品质量很高，且节能环保。预制的楼板、墙板黏贴强度高，建筑隔音、隔热、保温、抗震、耐火、防水性等都会有显著提高。比起传统建筑手段，装配式建筑在建设工期上大约会快20%。若一栋房子采用传统手段来建需要1年，而采用装配式建设，工期可以缩短2个月左右。

　　聂毅说，就现阶段来说，装配式建筑的成本比传统建设方式高。未来，当装配式建筑大规模推进后，生产规模变大，产品成本就会降低。

　　装配式建设企业有“福利”

　　对于生产装配式建设工程部品部件的项目，成都将给予政策福利。《意见》明晰，经成都市经信委、建委认定的重大装配式建设工程部品部件生产项目，可优先安排年度建设用地计划指标，土地出让价款可约定分期缴纳。

　　此外，属于国家需要重点扶持的高新技术企业，对符合政策规定的，减按15%的税率征收企业所得税。

　　在新都大丰，一个全国最大规模的装配式住宅项目已在施工中。项目由23栋房屋组成，装配化率将达到50%。华西都市报记者走进工地，这里没有一般工地的灰尘扑面、噪音环绕。项目经理唐乐介绍，按传统方式施工，这里每层楼需要工人60个左右，装配式作业后仅需 40人。

　　华西都市报记者罗琴殷航