租房合同期内原房主卖房 新房主能否赶房客
添加时间：
2014年12月31日
来源:
昆明房产律师 http://www.kmfclawyer.com/
租期3年 第二年房东就卖屋———
我租了一套3居室住房。与房东签订了租赁契约，约定租期为3年。但第二年，原房主将房屋卖与了他人。现在新房主要我搬家，可我不愿意，不知道我能不能继续承租该房？
张雁峰律师：你能够继续承租该房
合同法第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”意思是说，虽然出租房屋的所有权发生变更，但是原租赁合同仍然有效。
按此规定，即使你不主张购买该房屋，新房主也无权随意解除原租赁合同。
